사회초년생 전세자금대출, 중소기업취업청년 1억 연 1.2%

 

이제 취업을 하고 사회에 첫발을 내딛었다면 누구나 '독립'을 꿈구게됩니다. 하지만 모아둔 돈이 없으니 대부분 회사 근처에 적당한 월세집을 얻게 되죠. 실제로 사회초년생들이 독립할 경우 90% 이상이 월세집을 얻습니다. 보증금 500/40, 1000/30 이런집을요. 

 

저는 이런 분들을 보면 정말 미치겠습니다. 힘들게 번 돈을 그리 아깝게 날려서 되겠습니까?? 집에서 다니란 꼰대같은 소리가 아닙니다. 청년들을 위한 전세자금대출과 버팀목 전세자금 대출이 있기 때문입니다.  

 

목차

 

1. 사회초년생 전용 전세자금대출을 받아야 하는 이유

2. 중소기업청년 전월세보증금대출 상세 안내

3. 중소기업청년취업 전월세 보증금 신청방법 및 유의점

4. 버팀목 전세자금 대출

 

1. 사회초년생 전용 전세자금대출을 받아야 하는 이유

 

A씨는 월세를 아끼기 위해 30만원짜리 원룸을 얻었습니다. 남들보다 싸게 얻은편이어서 뭔가 만족스럽습니다. 그런데 같은 회사에 취업한 동기는 똑같은 건물에서 전세대출을 받아서 대출이자 10만원만 내고 살고 있습니다. 동기는 "중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출" 을 받았기 때문입니다.

 

똑같은 집인데 나는 월세 30만원짜리에 살고, 동기는 월세 10만원에 사는 셈입니다.

 

- 월세 고정비 : 2년간 720만원

- 중소기업전세대출 : 1억 대출시 2년간 240만원 (세이브 금액 480만원)

- 버팀목 전세대출 :  1억 대출시 2년간 528만원

 

사회초년생의 90%가 중소기업에 다니고 10%만 대기업에 취직합니다. 즉 사회초년생의 90%는 중소기업전세대출을 받을수 있는  자격이 됩니다. 하지만 그럼에도 불구하고 신청을 하지 않습니다. 이유는 무엇일까요? 몰라서입니다.

 

① 이제막 취업했으니 지금껏 대출은 한번도 이용해보지 않았고 알아본 적도 없음

② 은행이 홍보를 하지 않음 : 소액/저금리여서 팔아봤자 돈안됨

 

취업한 나도 별 관심이 없고, 은행도 돈안되는 상품이니 딱히 팔려는 의지가 없습니다. 

 

홍보영상 캡쳐

 

돈 아끼려고 왕복 두시간을 출퇴근해도 대중교통비 10만원은 들겁니다. 저라면 독립생각이 없어도 전세자금대출 받아서 회사근처에 집하나 얻어놓겠습니다. 한달이자 10만원만 내면 야근하는날 자고갈수도 있고 좋지요. 암튼 중소기업 전세대출은 정부에서 지원하는 '복지대출' 이고 이용하지 않으면 '바로'라는 이야기입니다.

 

 

2. 중소기업청년 전월세보증금대출 상세 안내

 

한국주택금융공사가 운영하는 '주택도시기금' 에서 중소기업취업청년을 위한 전월세보증금을 대출해줍니다. 

 

 

1) 대출 대상자 

 

① 만 19세~34세 이하 청년

② 부부합산 연소득 5천만원 이하 / 단독인 경우 3천5백만원 이하

③ 무주택 세대주 (집 있으면 불가)

④ 중소기업, 중견기업 재직자 (중소기업진흥공간, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업지원을 받고 있는 자)

 

미용실, 조명가게, 세탁소, 카페, 소품샵, 악세서리가게,  서점, 정육점, 양꼬치 집, 과일가게, 배달 등 어떤 일을 하건 '고용보험'에만 가입해 있다면 대출이 가능합니다.

 

 

 

2) 대출금리 및 한도 

 

① 대출 한도 : 최대 1억원

② 금리 : 연 1.2% 고정 

→ 월 이자 : 10만원

 

중소/중견기업 다니면서 연봉 3500만원만 넘지 않으면 거의 100% 대출이 나옵니다. 신용등급 별로 안좋아도 완전히 박살만 나지 않은 상태라면 대출 나옵니다. 복지성 대출이기 때문입니다.

 

 

3) 대상 주택

 

보증금 2억 이하의 주택

 

대부분의 복지성 대출은 임차보증금의 80% 한도까지만 대출을 해줍니다. 이게 무슨소리냐면 만약 1억짜리 전세집이라면 80%만원까지인 8천만원까지만 대출이 된다는 이야기입니다. 2천만원 내돈이 필요합니다.

 

하지만 이제막 취업한 청년들이 목돈이 있을리가 없지 않습니까? 때문에 해당 상품은 보증금 1억짜리 전세집이면 1억을 대출해줍니다. 

 

4) 원금상환방법

 

만기일시상환 : 매월 이자만 내다가 전세계약 끝날때 상환하면 됨

 

청년들의 주거비 비용을 최소화한 상품이라고 보시면 됩니다.

 

 

3. 중소기업청년취업 전월세 보증금 신청방법 및 유의점

 

은행을 통해 문의 및 신청하면 됩니다. 

 

1) 필요서류 

 

재직증명서

소득확인서류 등

 

이 있는데 은행마다 요구서류가 상이할수 있으니 필요서류는 방문전 전화로 문의하시면 됩니다.  우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행에서 취급합니다.

 

2) 신청시 유의할 점

 

은행에서 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 신청하러 왔다고 하면 안내를 해줍니다. 

 

만약 내 소득이 3500만원 수준에서 왔다 갔다  하는 수준이라고 해도 관계없습니다. 일단 가서 중소기업전세대출 받으러 왔다고 말하시고, 소득서류 은행원한테 제출하면 됩니다.

 

소득이 좀 애매한데 될까요? 인센 합치면 넘는 것 같아요... 이런 쓰잘데기 없는 말은 절대하지 마시고 그냥 서류내고 해달라고 하십시오. 안된다고 하면 다른 은행 찾아가보시는 것도 좋습니다.

 

소득 때문에 정 안된다고 하면 다른 방법이 있습니다.

 

4. 버팀목 전세자금 대출

 

나이가 청년이 아니거나, 연봉이 3500만원을 초과하거나 대기업을 다니신다면 다른 상품을 이용하면 됩니다. 물론 위 청년전용 전월세보증금 대출이 가장 금리가 저렴하지만 다른 상품도 일반적인 것보다 2배이상 저렴합니다. 

 

 

위 상품은 심지어 무소득자여도 대출이 나옵니다. 

 

버팀목 전세자금 대출 한도확대, 신혼부부 청년 이용법

 

위 자료를 통해 확인하시면 됩니다.